CheckDziałka — audyt działki przed zakupem

Sprawdź działkę przed zakupem

Odpowiedz na pytania o lokalizację, plan miejscowy albo warunki zabudowy, media, drogę, grunt i przygotowanie terenu. Na podstawie Twoich odpowiedzi pokażemy orientacyjne koszty przedbudowlane, ryzyka, czerwone flagi oraz sprawy, które warto potwierdzić przed decyzją zakupową.

Nie musisz wiedzieć wszystkiego — jeśli czegoś nie wiesz, zaznacz „Nie wiem”. Raport podpowie, o co dopytać sprzedającego, pośrednika, urząd lub specjalistę.

Potencjał zabudowy

Raport pokazuje orientacyjną strefę zabudowy, ograniczenia MPZP/WZ i wpływ odległości od granic.

Ryzyka i czerwone flagi

Raport wskazuje tematy, które mogą zwiększyć koszt, wydłużyć formalności albo wymagają sprawdzenia przed zakupem.

Raport końcowy

Na końcu dostajesz kosztorys przedbudowlany, checklistę i listę spraw do urzędu, architekta lub specjalisty.

To nie jest kosztorys budowy domu

CheckDziałka analizuje etap przed zakupem, przed rozpoczęciem właściwej budowy: potencjał działki, ograniczenia formalne, media, dostęp, warunki gruntowe i koszty przedbudowlane.

Raport CheckDziałka ma charakter informacyjny, orientacyjny i pomocniczy. Jest analizą wstępną przygotowaną na podstawie danych podanych przez użytkownika i nie stanowi opinii prawnej, technicznej, geodezyjnej, geotechnicznej, architektonicznej, kosztorysowej ani decyzji urzędowej. Wskazane koszty, ryzyka, potencjał zabudowy i rekomendacje są szacunkowe. Rzeczywiste koszty, formalności i możliwości zabudowy mogą różnić się od wyników raportu. Przed zakupem wszystkie kluczowe informacje należy potwierdzić w dokumentach formalnych, MPZP/WZ, księdze wieczystej, ewidencji gruntów, u właściwych urzędów, gestorów mediów oraz odpowiednich specjalistów. Raport nie jest rekomendacją zakupu ani rezygnacji z zakupu nieruchomości. Ostateczna decyzja inwestycyjna i zakupowa należy do Ciebie.